Skip to content

Можно ли прописать ребенка в квартиру по ипотеке

Можно ли прописать ребенка в квартиру по ипотеке

Как прописать ребенка в ипотечную квартиру Однако вопросы «куда» и можно ли «в никуда» - остаются открытыми. Точной формулировки в правовых актах нет. 10 советов по ипотеке. Можно ли прописаться в квартире, которая находится в ипотеке, какие ограничения может устанавливать банк, разрешено ли прописывать детей и родственников в ипотечной квартире? Пошаговая схема процесса. Расскажем, можно ли прописаться в квартиру или апартаменты в ипотеке. Обсудим порядок прописки детей, в т.ч. чужих. Выясним, чем грозит прописка 3-их лиц.

Теоретически в квартире можно прописывать несовершеннолетних детей, когда ипотека еще не выплачена. Только вот не все банки соглашаются на то, чтобы прописывать детей в квартире, которая еще находится в залоговом обременении. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Но другие банки вполне нормально относятся к прописке детей в ипотечном жилье, даже являются финансовыми организациями, активно поддерживающими государственные программы. Поэтому в таком вопросе следует разораться более детально, чтобы понять, можно ли прописать ребенка в ипотечную квартиру, или нельзя. Нельзя сразу сказать, что банк является полноправным собственником ипотечной квартиры.

Ведь, чтобы ее отдавать в залог, этот залог еще нужно оформить на его владельца. Несовершеннолетний ребенок не может быть собственником ипотечной квартиры, по которой к тому же не выплачены долги. Получается, что собственником квартиры, приобретаемой в ипотечный кредит, является заемщик. Если у него есть ребенок или дети, то в вопросе собственности, он вполне сможет рассчитывать на оформление его их прописки.

Банки, сотрудничающие с Правительством Российской Федерации, предоставляющим льготы молодым семьям для получения собственного жилья в кредит, вполне согласны оформлять договоры с семьями, у которых есть дети. Сегодня законодательство России заинтересовано в максимальной защите своих несовершеннолетних граждан, поэтому всячески на законодательном уровне будет способствовать их легальному социальному положению.

Прописка места проживания даёт ребенку полноценные социальные права — быть гражданином на полных правах регистрации, чтобы получать без препятствий различные государственные льготы и социальную защиту.

  • Сколько будут выпласивать пенсию по потере кормильца в 2018 году
  • Это значит, родители вправе будут рассчитывать на получение бесплатной медицины для лечения ребенка, его устройства в детское учреждение без очереди. Ребенка обычно сразу же после рождения прописывают по адресу, где и зарегистрированы его родители. Когда приобретается ипотека, то это предполагает и прописку ребенка в другом месте. Такая процедура обычно называется — смена регистрации места жительства. В случаях со сменой места прописки ребенка, органы опеки могут вмешаться, чтобы проверить, подходящего ли размера жилая площадь, чтобы на ней уместились и родители ребенка, и он сам.

    Все эти детали проверяются согласно нормам жилищно-коммунального стандарта опекунским советом. Только потом могут выдать разрешение родителям ребенка, с правом прописать его в новой квартире. Но в той площади, где не прописаны родители, редко когда соглашаются, чтобы несовершеннолетний был зарегистрирован по данному адресу один. По закону дети должны жить с родителями на легальных условиях, в том числе и в плане прописки.

    Поэтому отдельно от родителей прописывать детей в ипотечной как и в любой другой квартире можно только со времени, когда ребенку исполнится 14 лет.

    Особенности регистрации ребенка в ипотечной квартире

    Что нужно, чтобы прописаться в новой квартире, узнайте в этой статье. Без согласия банка Без согласия банка можно прописывать детей только тогда, когда в договоре ипотечного жилищного займа есть для этого разрешительные условия. Даже если в пунктах соглашения проставлено ограничение по регистрации жилой площади ипотечного жилья, или еще какие-то ограничительные детали, все равно, можно прописать в нем ребенка.

    Запрета ведь нет, а есть только ограничение. Оно выдается в письменном виде и всегда под условие — родители должны выписать ребенка из ипотечной жилой недвижимости в случае, если возникнут долги по оплате кредита определенного предела и срока образования задолженности. В ВТБ24 разрешают прописывать детей в ипотечных квартирах, но только при вышеобозначенном условии — обязательная выписка детей из ипотечной жилплощади в случае образования родителями задолженности по данной ипотеке.

    Можно ли прописать ребенка в ипотечную квартиру

    Но если у клиента хоть один раз был штрафной случай, то банк может и отказать в выдаче ему разрешения на регистрацию места жительства ребенка.

    То же самое относится и к людям с испорченной кредитной историей — банки, скорее всего, будут с осторожностью относиться к таким заемщикам. Обязательно банки затребует подтверждение появления ребенка на свет, если он родился в процессе ипотечной оплаты договора. Поэтому родителям малыша сначала надо будет в ЗАГСе оформить его свидетельство о рождении.

    Это создает, конечно же, трудности для родителей, которые планируют оформлять ребенка в детский сад или школу, когда регистрация места проживания крайне важна для детских учреждений.

  • Как правильно оформить расходный кассовый ордерпривыдаче зарплаты по платежной ведомости
  • Но в некоторых случаях Сбербанк также, как и финансовая компания ВТБ24, соглашается выдавать разрешение на прописку в ипотечной квартире ребенка, если родители, в свою очередь, согласятся выписать его оттуда при наступлении задолженности. В остальном условия такие же как в случае с ВТБ Прежде всего, следует подумать о предварительном оформлении обязательства у нотариуса, дающее разрешительную базу для прописки ребенка.

    Также нужно еще взять справку из опекунских органов, которые рассматривают площадь жилья, годную для проживания ребенка и определяют, достаточно ли она годится для этого — дают потом свое разрешение. И, самое главное — взять согласие в письменном виде о том, что банк не против прописки ребенка или детей в залоговой квартире.

    Обычно такое письменное согласие банк даст только при условии, если родители-заемщики подпишут обязательство о выписке на тот случай, если они задолжают банку по ипотеке.

    Это делается для того, чтобы финансовая организация могла подстраховаться на случай вероятных долгов, а затем, выставить недвижимость на торги. По закону прописку дети должны получить сразу же после своего рождения — в первый месяц жизни.

    Оформляется она по месту постоянного проживания одного из родителей. Но если ребенок более старшего возраста, которому еще не исполнилось 18 лет, то тогда ситуация может усложниться. Опекунские органы могут отказать в том, чтобы прописывать ребенка в ипотечной недвижимости.

    Об ипотеке в помощь заемщику

    Особенно это касается тех случаев, когда площадь ипотечного жилья, значительно меньше площади жилого помещения, в котором ребенок уже прописан. В остальном же препятствий никаких нет в законодательстве — каждый ребенок легально должен проживать со своими родителями.

    Можно ли прописать ребенка в квартиру по ипотеке

    Регистрационный порядок процесса прописки по месту жительства детей регулируется законами:. За нарушение прописки ребенка, когда по нему вообще не зафиксировано никакого адреса проживания, родителям государственные органы паспортный стол выпишут штраф в размере руб.

    Следует также учесть, что законодательная база с каждым годом может меняться, поэтому необходимо отслеживать все изменения касательно регистрации детей в ипотечном жилье. Сначала в банк, по которому оформлена ипотека, следует подать специальное заявление, бланк которого можно попросить у любого операциониста в любом отделении финансового учреждения.

    Можно ли прописать ребенка в квартиру по ипотеке

    Только лишь после одобрения заявления и выдачи в ответ письменного разрешения, заемщики могут обращаться в паспортный стол по месту адресной регистрации самой квартиры. Помимо этих бумаг в паспортном столе нужно будет еще заполнить бланк соответствующего заявления, а потом заплатить госпошлину.

    Образцы заполнения таких бланков всегда висят на стендах в холле, приемной для граждан.

    Зачем ребенку прописка

    Вы отдаете специалисту все бумаги вместе с заявлением, вам дают квитанцию об оплате госпошлины. Вы оплачиваете ее, приносите корешок — подтверждение об оплате. Когда все документы, подтверждающие факт регистрации ребенка в ипотечной квартире, будут готовы, нужно еще подтвердить его в ЖЭКе или ТСЖ, в зависимости от того, у кого как называется жилконтора. А вслед за возможностью выписать лиц, прописанных в единственном жилье, банк сможет отобрать ипотечную квартиру.

    Такие правила действуют по законодательному нормативу — п. Так что, если банк захочет отобрать за кредитные долги ипотечную квартиру, являющуюся единственным жильем, то он вполне сможет добиться своего. Но здесь во многом будет зависеть исход дела от решения суда — судебная инстанция может решить запретить банку отбирать единственное ипотечное жилье, где есть несовершеннолетние.

    При этом даже не важно, прописаны ли несовершеннолетние, или нет. Следует учесть одну деталь — любой суд всегда будет в первую очередь обращать внимание на условия ипотечного договора. Поэтому каждому заемщику рекомендуются, сначала еще во время сделки тщательно изучить все пункты договора, а потом только подписывать его.

    Нюансы прописки несовершеннолетнего ребенка в квартиру по ипотеке

    Кроме этого, если в ипотеку берется квартира, где залогом выступает другая квартира, уже имеющаяся у заемщиков, то собственником залоговой квартиры не должен быть ребенок — несовершеннолетний гражданин. Банк не возьмет в качестве залога ту квартиру, которая находится в собственности владения у несовершеннолетнего ребенка. Тоже самое касается и в том случае, если такое жилье родители-заемщики захотят отдать банку в качестве выплаты первоначального взноса.

    Подобные сделки вообще не приемлемы для любой финансовой организации.

    Можно ли прописать ребенка в квартиру по ипотеке

    В случае перепрописки с регистрацией места проживания ребенка в ипотечной квартиры, следует соблюдать сроки — нужно это успеть сделать все за 7 дней. Обратить внимание важно на одно обстоятельство — если ребенок рожден был до того, как была заключена ипотечная сделка, то его имя и фамилия должны быть обязательно вписаны в договор вместе с родителями. Это дает право на получение письменного разрешения из банка для лиц, имеющих право на регистрацию.

    Как скачать радио на телефон без интернета

    Если же ребенок родился после заключения ипотечного договора, тогда родители просто приносят в банк свидетельство о его рождении и подают заявление на включение правопреемником по ипотеке и ребенка тоже. Банк заключает дополнительное соглашение с родителями малыша, а потом выдает им письменное согласие на его регистрацию. Как оформить землю в собственность под гаражом в гаражном кооперативе, рассказывается в статье: как оформить землю в собственность под гаражом в гаражном кооперативе.

    Можно ли прописать ребенка к отцу без матери, читайте здесь. Как временно прописаться в квартире, рассматривается на этой странице.

    Видео: Как прописаться в квартире: пошаговая инструкция. Ваш e-mail не будет опубликован.

    Можно ли прописать ребенка в квартире в ипотеке

    Горячая линия юридической помощи. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Можно ли после лапароскопии делать стимуляцию

    Предыдущая запись Прописка без личного присутствия. Следующая запись Как оформить дарение доли квартиры у нотариуса. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

    Можно ли не снимать крестик на роды

    Читать далее. Все права защищены